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                2019年10月
                青島樓市最受關註╳樓盤TOP10

                排名
                項目
                產品類型
                均價(元/㎡)
                NO.1
                高層/小高層
                未定
                NO.2
                裝修高層
                未定
                NO.3
                高層
                8800-9200
                NO.4
                裝修高層
                未定
                NO.5
                裝修小高▽層▲
                39900
                NO.6
                裝修高層
                26000起
                NO.7
                裝修高層
                未定
                NO.8
                小高層
                未定
                NO.9
                瞰景高層
                8500-9500
                NO.10
                公寓♀和商鋪等
                20000
                  10月份去電前三分毕竟这才算是两人別為市北區桃李芳菲、城陽區中車小鎮、西海岸綠地※青島城際空間站,整體以價格相對較低,或者樓盤位置較好的∏樓盤為主;TOP10中多數樓盤主城區新盤為主,如市北海信湖島世家二期、保』利大國璟;李滄信聯天地、綠城海道棠印月以及市南區禧竹雅園和嶗山區青鐵華潤城,樓盤占比較高,可以反應出↓購房者的關註視線重回←主城區。

                市南區
                2019年10月熱〇點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                裝帮助修小高層
                39900
                NO.2
                LOFT公寓
                26000
                NO.3
                寫字樓/商鋪
                27000起
                NO.4
                公寓和商鋪
                23000
                NO.5
                別墅和公寓
                75000

                市北區
                2019年10月熱〖點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                小高層、高層
                未定
                NO.2
                裝修高層
                未定
                NO.3
                裝修高層
                未定
                NO.4
                裝修小网吧高層
                未定
                NO.5
                高層/小高層
                未定

                李滄區
                2019年10月熱點◇樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                裝修高層
                26000起
                NO.2
                小高層
                未定
                NO.3
                高層
                17500起
                NO.4
                裝修高層
                24500起
                NO.5
                小高層
                20000

                嶗山區
                2019年10月熱點樓▲盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                公寓反正自己怎么打都行和商鋪等
                20000
                NO.2
                瞰景高層
                22000
                NO.3
                洋房/小高層/別墅
                未定
                NO.4
                現房
                32000
                NO.5
                裝修高層
                51000起

                城陽區
                2019年10月熱點甚至樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                裝修高層
                未定
                NO.2
                裝修高層/別墅
                14500
                NO.3
                小高層和洋⊙房∮
                12500
                NO.4
                洋房/疊拼
                22000
                NO.5
                高層和洋房
                11000

                高新區
                2019年10月他熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                小高層
                14500
                NO.2
                高層和商№鋪
                13500
                NO.3
                小高層→和洋房
                未定
                NO.4
                裝修高層/洋房
                13500
                NO.5
                洋房
                13500

                西海岸╱新區
                2019年10月熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                高層
                8800-9200
                NO.2
                瞰景高層
                8500-9500
                NO.3
                小高層
                未定
                NO.4
                高層
                10500
                NO.5
                住@ 宅和公寓
                13000

                即墨區
                2019年10月熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                小高層
                未定
                NO.2
                高層
                11000
                NO.3
                裝修小高層
                未定
                NO.4
                裝修高層和loft
                13000
                NO.5
                裝修小高層
                15000

                膠州市
                2019年10月熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                小高層和疊拼等
                11500
                NO.2
                小高層和多層
                9800
                NO.3
                LOFT公寓
                10500
                NO.4
                電梯洋房
                7500
                NO.5
                小高層
                11500

                平度市
                2019年10月熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                高層
                7800
                NO.2
                小高層
                7488
                NO.3
                小高層
                7500
                NO.4
                小高層和高層
                6600-8600
                NO.5
                高層
                8000

                萊西市
                2019年10月熱點樓盤TOP5

                排名
                項目
                在售產品
                均價(元/㎡)
                NO.1
                多層
                5800
                NO.2
                高層
                5888起
                NO.3
                商鋪
                總價70萬起
                NO.4
                別墅
                13000
                NO.5
                洋房
                7500

                小結:
                1、在2019下半年市北和李『滄新盤湧現,由於主城區交通便利和配套完善的優勢,新盤一亮相就不知道吸引了購房者的關註,用“未開先火”形容也才叫做伐髓不為過。
                2、嶗山區熱盤仍以地段和配套資源較好的︼新盤為主。從樓盤他不敢过分挣扎熱度來看,除地段外,新盤亮相和低單價首開的樓盤也備受購房者關註。
                3、與前幾個月相比西海岸新盤成交占比有√所下滑,部分區域的新盤關註度也有所ㄨ下滑,上榜樓盤主要以單價較低的樓盤為主,如綠地青島城際空間◢站、西海岸創新科技城等,單價僅8500-9500元/㎡。
                4、城陽、高新以配套資露馅了怎么办源較好、單價相對較低◥的新盤為主,10月份新房成交占Bob-China比上升明顯;即墨藍色矽谷板塊內新盤依然ξ是購房者關註ぷ的焦點;膠州熱點樓盤集中在經濟開發區。

                高層產品---最受职业那简直跟说帅哥爱凤姐没区别關註樓盤TOP3

                項目
                均價(元/㎡)
                賣點
                未定
                近地鐵、學區等周邊配套齊全
                30000
                棘洪灘三重生之后期裝修小高層
                8800-9200
                近青島西客站,交通Ψ商務區人氣高層

                別墅產品---最受杨真真厌恶關註樓盤TOP3

                項目
                均價(元/㎡)
                賣點
                未定
                近享∏一線海景,親海墅將面市
                24000
                藏馬山景區▽旁,中式合院帶∑裝修
                總價125萬起
                位於古鎮口,近地鐵13號線

                洋房產品---最受關註年轻人受点伤吃点苦是好事樓盤TOP3

                項目
                均價(元/㎡)
                賣點
                12500
                近地鐵13號線,周邊學校眾◣多
                13000
                古鎮口板塊,地鐵13號線↑旁洋房
                未定
                世園會旁,近地鐵11號線

                公寓產品---最受關註樓盤TOP3

                項目
                均價(元/㎡)
                賣點
                21000
                臺東商圈,3條▂地鐵交匯
                13300
                周邊配套資源豐富,6層loft公寓
                21000
                鄰李村商圈,人氣公寓

                總價100-199萬熱點樓◥盤TOP3

                排名
                區域
                項目
                咨詢電話
                NO.1
                西海岸
                4008100532轉103
                NO.2
                西海岸
                4008100532轉422
                NO.3
                西海岸
                4008100532轉566

                總價200-299萬熱點樓盤TOP3

                排名
                區域
                項目
                咨詢電話
                NO.1
                市北區
                4008100532轉205
                NO.2
                李滄區
                4008100532轉262
                NO.3
                李滄區
                4008100532轉687

                總價300-399萬熱點項妹妹目TOP3

                排名
                區域
                項目
                咨詢電話
                NO.1
                李滄區
                4008100532轉313
                NO.2
                市北區
                4008100532轉369
                NO.3
                市北區
                4008100532轉505

                總價400-499萬熱點樓盤TOP3

                排名
                區域
                項目
                咨詢電話
                NO.1
                市南區
                4008100532轉664
                NO.2
                嶗山區
                4008100532轉213
                NO.3
                嶗山區
                4008100532轉365

                總價500萬以上熱點樓盤TOP3

                排名
                區域
                項目
                咨詢電話
                NO.1
                嶗山區
                4008100532轉745
                NO.2
                嶗山區
                4008100532轉179
                NO.3
                嶗山區
                4008100532轉742

                小結:
                1、總價200萬以內的項目主要位於西海岸,相比於高不过他新區和即墨區,西海岸擁有環境和配套的優勢,在同等價格水平★下,西海岸樓盤△關註度要高於其他區域。
                2、最受關註的總價200-400萬的新盤主要集中在主城◢區,總價300萬以內的新盤主要位雪域仙子0815於李滄區,而總價300-400萬之間的項目主要集中於李滄區,多以綠城、龍湖、海信等知名開發商所建樓盤為主剑身。
                3、總價400萬以上的項目主要位於嶗山區和市南區,獨有的前海資源優勢☉造就了眾多高價豪宅。受購房者關註的樓盤主脖子要分布在沿海一線等地段較好的新盤。

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