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                二⊙手房買賣中購房時間的認定
                 

                青島新聞網  2005-11-18 14:04:11  青島早報

                  現有新聞評論
                ?????根據《青島市人民政府辦公廳關於穩定住房價格進一步推進住房№保障體系建設的通知》(青政辦發〔2005〕24號)公布的標準執行,在我市凡同↓時符合單套建築面積在▅120平方米以下(含120平方米)、住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)兩個條件的住房為普通住房。個人購買住房的時間,自其購買住房取得房屋產權證的時間或契稅完稅證明上註明的∏時間算起。

                ???昨晚,記者采訪了青島市地方稅務局※黨委副書記、
                副局︾長王安民。

                ????記者:購房時間只能從取得房屋產權證的時間或契稅完稅證明上註明的時間開始計算嗎?

                ????王安民:是的,必須如此。如果按照房地產商與購房者◤簽訂合同的日期計算的他竟然蹦上了车顶話,會有變數,將會有投機△者鉆空子。所以只能按照取得房屋產權證的時間或契稅完稅證明上註明的時間這兩個“官方認證”的時№間來計算。

                ????記者:那些【購買了房屋後不能在短期內辦理房產證的購房者,比如房產證發證機關辦證◇時間過長,怎麽辦呢?

                ????王安民:他們可以先繳納↑契稅,此後辦理房產卐交易時,就可以按照契稅完稅證明上註明的時間計算※購房時間了。


                 

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