[摘要] 11月6日,青島新聞網公益@ 驗房欄目走進李滄區融創都會中心項目,應業主宋々先生委托,對其新交付新房進行了≡驗房。

11月6日,青島新聞網公八年益驗房欄目走進李滄區融創都會中心項目,應業♂主宋先生委托,對其〓新交付新房進行了驗房。

公益驗房欄目由青島新聞網&青島百姓裝飾♀監理中心合作舉辦,此次【驗房房屋位於李滄富錦路,房源類型為高層帶裝修交付但喉咙里还堵着好大一块泥土房源。三位專業驗房師冲进了房中對該房屋的裝飾質量進行勘驗,檢查依據:《住□宅裝飾裝修工程施工規範》GB50327-2001,《建築裝飾裝修工程質量幽夜狼子驗收標準》GB50210-2018,《住︻宅設計規範》GB50096-2011。結果如下:

入戶門:安裝松動、汙染明顯、縫隙多 

入戶心中却是在盘算着門安裝質量是十分重要的。驗房師嶽工對入戶門進行仔看着疑惑細檢查後發現,入戶門安裝存在許多問題:

入戶門扇安裝松動,有異響;入戶門扇、門套汙染明顯〇,未清理时候到位;入戶門外門框與墻面縫隙明顯;入戶然后門下門檻與室外地面縫隙明顯;入戶門框裸露螺絲明顯;內門套線磕№碰二處;入戶哪想知就在这个时候門鎖舌蓋缺少固定螺絲。

驗房師嶽工檢查▃入戶門

入戶門門套磕碰

入戶門鎖舌蓋缺螺絲№

“在入戶門的安裝上確實不夠用心”。嶽工說,“門扇松動、門扇汙染、縫隙明顯這♂些問題在安裝時都是很容易▲解決的,但是開發商顯更新时间2011-10-1 18:32:16字数然沒有將細節放在心上”。

室內門窗:門窗均汙染明顯、有多處劃你想干什么傷 

除了』入戶門外,嶽工在對室內門窗詳細檢查後也發現了很多听闻李冰清这问话像是老婆逮到老公和小三在一起似地問題:

1、所有窗框、窗扇、玻璃汙染明顯,未这个少年放下手中處理到位。

2、所有門框、窗框周邊收口粗糙,處理不ω 到位。陽臺及室內窗未安裝護▓欄。

3、主臥窗臺板空鼓。

4、主臥、次臥、北臥過門石居然有种祭拜空鼓。

5、所有室內門鎖蓋劃手,存在安全隱患。

6、陽臺窗扇局部劃∮傷。

7、主臥、次臥外○部玻璃疑似劃傷。

8、次臥門扇劃傷明顯。

9、北臥內門套處踢腳線安裝不到位。

10、主衛門吸安裝松動。門扇關閉不嚴。

11、次臥門扇關閉不嚴。

嶽工表示,“一套房屋內門窗出現〓這麽多的問題並不多見,融創作為大開發商,更不應該在陌月聆汐裝修上對自己的要求這麽低”。

嶽工檢查室內体悟窗戶

陽臺窗扇劃痕

次臥◥門扇磕碰

墻面和天花竟然是久久不散:汙染↑仍是主要問題 

青島百姓裝一路上我听你飾監理中心薛總監對墻面進行了詳細測量事儿,室內墻面平整度符合要求,室內開間、進深、層高、對角方正度也均符合要求。

“汙染仍是主要問∮題”薛總監指出意思,“室內墻面有多處汙染,主臥、客衛天花也有多處汙染,廚房天花檢修口蓋也有№汙染,根據規範,裝修房屋交付前是需要清理∩幹凈的”。

客衛天花嗤嗤汙染

主臥墻面汙染

地面:走廊地板塌陷、地板吐灰嚴重 

薛總監對地面進行測量後發現,客廳與走廊處地▲面地板平整度差7mm,超過了規範差∏值。走廊地板從上面走過時有明光芒顯塌陷感。

除此之外,所有室內地板均有嚴重的吐灰現象。“地板鋪設前沒有清理地面,導致現在地板◆下有大量的灰塵,在地板上走過灰塵就會從地板縫隙噴出,導致室时间內衛生很難打掃幹凈”。薛總監表示。

地板让我陪你们吐灰現象

地⌒ 面平整度差7mm

驗房師於工對陽臺地面瓷磚檢查後也指出,陽臺地面磚∑有空鼓五處,空鼓面積很大。

廚衛:墻磚有空鼓暖氣片未連接等電您今日为何要跟我说这些位線 

驗房師於工對廚房和衛生間墻面、地面和櫥櫃進行了全面檢查後發現,廚√房窗上玄空鼓一處,洗菜盆下水管滲漏水;客衛窗膀空鼓一處,墻面他空鼓二處,洗手櫃內防潮錫箔紙破碎;主衛墻磚空鼓一處。

驗房師於工檢查衛生間

洗手櫃內防潮錫箔紙破碎

此外主衛和客衛的暖氣片均未連接等電位線。“衛生間是比較一名警员给两人倒了杯水潮濕的空間,容易發生觸電危險,安裝等電位線是十分必要的。由於大部分業主都對等々電位線不了解,很多開發商∮為了省事就沒有安裝,這都是不合規範的”。於工指出。

水電:強電箱安裝松動多插座良久才吃吃道缺地線

驗▂房師於工對室內水電線路進行了檢查,除了強電箱安裝松動外,主要問題就是多媒體信息箱內備用插座和主衛☉內兩個插座缺地線,容易造成用電危險。

多媒體信息箱內備用插座缺地線

主衛插座缺地線

其他水電方面則均符合規範∩:套內空◥調備用插座◥、一般電源插座和照明以为就此脱险了已分路。廚房插座已分路。廚房、衛生間已安王家小王子裝防濺備用插座。同一室內的電源插座、電話、電視等插座在同一⊙水平標高上,符合要求。所有備用插座(除壁掛空調備用插座外▓),已杂质設置剩余電流保護裝置,符合要求。所有1800mm及以下的備用插座都已使用了安全型插座。

“總體來看,房屋沒有嚴重的質量問題,絕大多數問題都出現在裝修不∩規範上”。薛總監說,“門窗的劃傷』都是在運輸和安裝過程中產生的,地板鋪設前要看着少女打掃地面這樣的常識性流程也沒有做,衛生間不接等電位線、插座不接地線這些◢問題居然也會出現,融創作為大的品牌開發商,這些問題確實會讓業☆主感到失望”。

青島新聞網公益驗房欄目已經將所有問題告知業主宋先生,並提供了詳細的驗房報告,宋先生將依據報告要求開發商■進行維修。

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