[摘要] 11月15日,國家〓統計局官方網站最新發布了2019年10月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。根據最新好數據顯示,10月@份青島新建商品住宅與二手住宅的價格環比○都在走低。

青島新聞網訊 (記者:範麗娜)11月15日,國家統計局官方網站最新發布了2019年10月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。根據最新數據顯示,10月︽份青島新建商品住宅與二手住宅的☉價格環比都在走低

其中新建商品住宅價格比上個月環比下降0.2%,這在今年尚屬首次,但那女人略一迟疑同比來看,房價依舊呈現上漲趨勢,同比漲幅◥為7%;二∩手房方面▅,10月青島二手住宅銷售價※格相比9月環比下跌了0.6%,同比去年10月下降4%。據了解,這已經是今年年初以來,青島二手房價格連續第9個月出現下跌了!

【一】10月青島新建商▓品住宅銷售價格環比下降0.2%,同比上漲7%。

根據國家統他兴奋了起来計局最新公示,山東納入統計的四個城市中,10月份,濟南和青島的新建商品住空间异能宅價格是呈現環》比下降趨勢的,煙臺、濟南兩個城市新房價格則依舊看漲。其中濟南,10月新房價格環比9月下降1%,同比去年10月則上漲4.6%;煙臺10月新建商品Ψ 住宅價格環比上漲了0.8%,同比上漲了11%;濟寧新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,同比漲幅為12.1%。

【二】二手房方面,10月青島二手住宅銷售價格環比下降0.6%,同比下降4%,降幅與9月相比進一步加大。

此外,10月份省城濟南也與青島一樣,二手住宅價格出現了同比、環比一起走低的情ζ況。環比降幅為0.7%,同比降幅為0.1%;煙臺10月二手住宅的銷售價格環比也微跌了0.3%,但同比來看仍呈上漲趨勢,漲幅為7.2%;只有濟寧,10月二手住宅銷售價格環比上漲0.6%,同比上漲10.2%。

【三】10月青』島新房市場,各類戶型區間的新房ζ 價格出現了分層,漲跌各不同。其中,中小戶型的房子價格環比在走低,相比之下大戶∏型似乎更“堅挺”。

具體來看,10月青島新房市場,戶型區間在90㎡以下的小戶¤型和90-144㎡中等戶型價格環比是在走低的,其中90㎡以下的小戶型價格環比9月微跌0.2%;90-144㎡中等戶型房源價格環比下跌了0.3%。不過,同比來看以上兩類新房的價格還是看漲的,漲幅︽分別為為8.2%和6.2%;只有144㎡以上大戶型,10月房價與9月基本持平,且同比只见那人从怀里掏出了一把外形奇特漲幅為6.3%。

【四】二手房方面,10月份青島市各類戶型區間的二∏手房源價格都出現了下跌,只是降幅各有不同。

具體來看,90㎡及以下小戶型二手房,價格環比下降0.6%,同比價格下跌了4%;90-144㎡中等戶型二手房10月價格環比下▆降0.7%,同比來看下降就是做掉冰姗了4.2%;144㎡以上大戶型二手房價格環比下降0.5%,同比去年10月價格下跌了3.5%。

根據國家統計╲局今日發布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀。

一、一二三線城市新建◤商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落

10月份,各地繼續№貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,夯實城市主體責任,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,深入卐落實房地產調控“一城一策”,房地產市場進一步趨穩,價格漲幅有所回落。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月卐回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%;上海∑ 和深圳均上漲0.4%,漲↑幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。其中,北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上漲1.0%,漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%,漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住∞宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。

二、二三線城市〗新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落,一線城市漲幅略有擴大

初步測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格♀同比分別上漲4.7%和0.5%,漲幅比⊙上月分別擴大0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.7%和4.4%,漲幅比ぷ上月分別回落0.6和0.3個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.7%和4.6%,漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點。

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