[摘要] 青島4月新房成交行情不得不說出爐,4月青島新房成交共計 12134套 ,環比3月份(11537套)上漲5.17%,其中,西海岸在青島各區市新房成交占比中,以絕∑對優勢位居榜首。

伴隨著“金三銀四”落下帷幕,青島樓市進入推盤集中的“紅五月”。日前,青島4月新房成交行情出爐,4月青島新房成交共計 12134套 ,環比3月份(11537套)上漲5.17%,而數據中讓人明顯關註到的,便是西海岸新區在區域成交量中的占比。

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其中,西海岸在青島各區市新房成交占比中以絕對優勢位居榜首,占全市成交總↓量的30%,領跑全市新房市場。而在4月份購房者關註熱點區域分布上,西海岸同樣々以領先優勢穩居TOP1,足見區域當下的火熱程度。

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而與市場需求相對應的是,目前可如今看來西海岸新房供量充足,即將入市的純新盤、以及將要加推☉新品的樓盤紮堆入市,為自由購房者提供了充足的選擇空間。

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新聞網看房車西海岸/嶗山齊發

改善置業群體轉向西海▆岸 發展利好+海景資源為主因

5月11日,青■島新聞網免費看房車發車西海岸,帶領網友走訪的╲五個樓盤中,金沙樂府、卓越維港、康大開∩元府均為純新盤項目,且將於5-6月份首開①入市,海信香江睿園則將於5月底6月初加推新品房源。

項目 戶型 價格 動態 咨詢電話
金沙樂府 115、136㎡ 待定 即將首開 400-810-0532轉330
卓越維港 88-197㎡ 待定 即將首開 400-810-0532轉679
康大開元府 110-162㎡ 預計小高層均22000,洋房均24000 5月底首開 400-810-0532轉743
海信香江睿園 115、135㎡ 起價15550 5月底加推 400-810-0532轉122
福瀛天麓湖 139、157、196㎡ 均價26000 在售 400-810-0532轉347

青島西◆海岸新區作為國家“第九個國家★經濟新區”,依山傍海,各項大配套、規劃不斷落地差點興奮大吼出來,發展動力十足。隨著地鐵13號線ζ的開通、第二條海底隧道即將建設、地鐵1號線明年年底通車等等利好,西海岸在生活配套、人居環境方面提升迅速,發展ζ 潛力備受看好。

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西海岸新區實景

隨著夏季的來Ψ臨,青島這座美麗的海濱城市進入一年一度春暖花開的最佳時節,與增色不少的城市美水元波眼中藍光爆閃景一起受關註的,便是海岸線上△高顏值的海景房。此時的西【海岸,憑借著不輸市南區的優越山海資源,及相彎鉤鼻對更為“親民”的價格,吸引了大批來自市區的改善置業者。

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新聞網看房車網友實探西海岸樓盤

現住市北區的王先生坦言,一心㊣ 購置海景房作為改善置業的他,便是看好此行線路中多為瞰海、親海房源,因此№和家人一起前來看房。據王先生告訴小編,幾個樓盤中他最為看好的,便是位於金沙灘旁的純新盤——金沙樂府。

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金沙樂府效果圖

“首先,項目的海景資源沒的說,項目旁就是金沙∞灘景區,小區出門√就是海岸線,今後自家家中也可以直接瞰海,並且項目距離市區更為近便,感覺我們恭敬開口道出了隧道,5-10分鐘的車程就到了。所以金沙樂府◆可以說是西海岸在售海景房中,位置非常不錯,且非常適合我們市區購房者選擇的。”

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金沙樂府東側環島路航拍實景

與此同時,卓越維港、康大開元府親︾海房源同樣吸引了網友們的關註。看好卓越維港的郝女士說:飯後散散步就能到海邊,是卐她最喜歡的距離。“居住在海濱城市,擁有一套親海近海的房子肯定是大多數人的♂夢想,而且現在西海岸新區發展日新月異,當真讓人刮目◥相看。”

繁華商圈與山海資何林才心不甘情不愿源並存 嶗山區住宅很“搶手”

提到改善、海景房此類的字眼,讓人不免想到的便是繁華商業與山海資源並存的嶗山區。區域內嶗山風景名勝區、一流的海〖灣沙灘等資源近在咫尺,且青島國際會展中心、青島大←劇院、博物館等文化設施環伺,金獅購物廣場、利群金鼎廣場、協信星光裏、麗達購物廣場、大拇指購物廣場等大型商超齊聚,地段可謂是∴“寸土寸金”。

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嶗山區繁華商業配套

然而與西海岸不同的是,作為主城區的嶗山區住宅新房供應十分有限,因此,目前區域僅有的幾個推盤項目則顯得更為“搶手”。此次看房車走訪的嶗山線路中,除位於嶗山區政府旁的佳源華府為純新盤外,其它四盤青鐵華潤城、海爾地產〇翡翠雲城、恩馬墅院、魯商藍岸麗舍均已開售,住宅價格基本均在30000元/㎡以上。

項目 戶型 價格 動態 咨詢電話
佳源華府 89、115㎡ 待定 5月首開 400-810-0532轉142
青鐵華潤城 105、120㎡ 31000-32000 5月底加推 400-810-0532轉231
海爾地產翡翠雲城 143㎡、148㎡、178㎡ 均價31000 在售 400-810-0532轉365
恩馬墅院 172、225㎡ 35000-42000 在售 400-810-0532轉213
魯商藍岸麗舍 210-300㎡ 33000-80000 在售 400-810-0532轉538

據小編了解,跟隨看房車打算置業嶗山新房的多為經濟實力雄厚的中年人群,且基本均抱著終極改善需求而來。“嶗山區不僅主城區位置優越、生活配套設施齊全,而且還有更為突出的山海資源優勢,基本就是大家看好這裏的因素所在了,”網】友們紛紛表示。

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新聞網看房車網友一旁實探嶗山區樓盤

小編手記:綿長的海岸線、得天獨厚的海景資源,是青島這座美麗的海濱城市⊙最為精髓的城市印象。此次看房車走訪的西海岸、嶗山區兩條線路,都與“海景”有著密不︼可分的關系。隨著海濱城市青島逐步進入旅遊旺季,這裏優美壯闊的一線海景不僅吸引著前來旅遊觀光的外地人,“面朝大海、春暖花開”也是大多青島市民追求的理想生活狀態,購置一套親近大海的住房,網友們還需根據自身需求多加考量,與島城房價天花板市南、嶗山相比,蓬勃發展中的西海岸,也不失為一個很好的選擇。

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