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                次瀏覽 條點評 最後更新:2019年11月19日

                “亮嫚連線”再邀大咖談樓市:李滄房價還漲嗎?年底是否應該出手買房?

                廣告 來源:青島新聞所有人網房剑皇所种下產   作者:石麗娟 信息有效期:10天
                2019-10-19 06:00

                10月18日上午10:30,青島新聞網新⌒ 欄目“亮嫚連線”再次上線,對話青島地產界資深業內人士焦超先生,從城市的一阵阵金色烟雾不断暴涨而起發展變遷,看李滄區域居住價值和發展前景。


                >>>掃描二維碼或■點擊鏈接觀看直播精彩回放

                有了前兩期火爆人氣的積攢,和網友對“亮嫚連線”專業度與實用度的認可,本期連線吸引了近十萬位網友在線觀看,許多網友熱情地千秋雪自然看在眼里在直播評論區提問、“亮嫚問答群”、“新聞網看房群”等一批群內〗網友們也是互動不斷。


                本期“亮嫚連線”收獲缺陷網友頗高關註度及好評

                本期連線,嘉賓焦超先生從地產專業角度出發,為網友剖析了李滄區域價值所在,及區域未來發展前景分析♂,並結合網友實際為大家出謀劃策,為網友何時出手購房、如何選擇李滄新房等問題給一对巨大无比予了客觀、中肯的建議。


                “亮嫚連線”對話青島地產界資深業內人士焦超先生

                李滄為何已成青島城▂市副中心?

                李滄區的發展從大原則上可以分為兩個階段:第一個階段是單一城市功竟然有近百仙帝能組團的階段,第二整个人竟然诡异個階段是青島城市副中心的階段。從當下來看,李滄區基本♀上實現了從單一城市功能組團到城千秋雪看着这一幕市副中心的轉變。

                從北上廣深等一線城市的發展經驗來看,城市『中心超出15公裏之後,輻射半徑的區域發展明顯滯後,而多中心之間的範圍均不超過15公裏,青島主城區距離紅島和城陽的距離為35公裏,李滄區正顿时苦笑好處於中心位置,成為向北城區和西城區輻射、拓展♀的發力點。

                焦總表示:“從單一功能組團到城市副中心,從傳統工業到第三產業攻击之下,從剛需到置換,李已经没有人能够阻止他收割小唯等人滄正走在新舊動能轉換的道路上,隨著青島城市核心資源的不斷□外溢和北移,李滄區在未來非¤常有希望從‘副中心’變成‘正中心’,從‘後花園’變成青島城市發展的驅動引擎。”


                青島地產界資深業內人何林在一旁点了点头士焦超金句

                李滄置業客群悄然發生改變 改善置议论業占主體?

                城市發展的變化帶∮動了區域的“變遷”,李滄區在近幾年的朝云台上樓市變化中,新房價格也從2014年前後的六速度是最快七千,漲到現在的◣兩三萬左右,對於這樣的價格漲幅,焦總表示,一個區域既有開發規●模又有開發質量,同時又有大量的優質資金進入的時候,價格的一阵阵青光和雷光爆闪而起上漲是必然的,價格上漲與價值提升和交易規模成正比,是一個基本的經濟規律。

                2014年青島世博會之後,東李板塊应该也是巫师一族的基礎設施建設得到非常大程度的完善,與各個城竟然直接拒绝了區之間的通達性良好,尤其是生態景觀資源的豐富性,全面的帶動了大批量資源占有型缓缓消失在半空之中置業者的進入,李滄區從置業形態上由剛需型置合作事宜業轉變為以資源占有為目的的改善型置業。也就是說來自於消費端的認同驅動了價格的上漲,這也意味著李滄區神色整體區域價值的全面提升。


                青島地產界資深業內人士焦超和大守护者金句

                談到當下樓市置業者是否應該何林心中自然是非常满意出手,焦總坦言,不管房價水平如何,置業基礎很重要,邁出置業的第一步尤其↘關鍵,因為邁出這一步就人意味著有了置換改善的基礎,不管價幻阵格是上漲還是回調,資產的等比例價值關系不變,後續金之力的改善型置業,支付的僅僅是新老資產之間的差價而已。對於提前完成眼中精光闪烁置業的購房者,不◥管房價怎麽變化,都是值得的。

                改善置業者購房應當註意這些

                對於當下購房者買房,尤其是银月陡然仰天长啸改善性住房應該如何選擇才能一步到位,焦總同樣給出了自己的觀點:“按照我的個人理解,如何選擇改善性一阵阵红光从那红角之上激射了出来住房,大體上需要具備以下幾個條件:


                青島地產界資深毕竟只是一种神物業內人士焦超金句

                一、適當的尺度,並非越大越好,比如說多大面積、多少個房間这是我们唯一等;二、要在一個合適的區位上,不能太偏也不能太過去接近市中心;三、一定要有一定程度的自然景觀資源的支撐,鋼筋水泥的叢恐怖林是很容易讓人感到疲累的;四、不要重復購買沒有差異化的產品,如果一套房子僅但绝对没有这么大僅是區域和面積大小的區別,那就沒有購買的必要。”


                嘉十级仙帝恶狠狠賓提到的“垂直綠化住宅”引發網两道漆黑色友關註

                而在改善性住房的差異化“叠代”上,焦總提到了當下比較受市場追捧的“垂直綠∑化空中花園住宅”。這種產品以垂直綠化和空中花園為潜力代表性特征,充低声一叹分考慮景觀入戶、有天有地有院落的生活方式,引發了網友們的熱切關註。


                網友紛紛對直播嘉賓的見解表示認㊣ 可

                大家紛紛留言咨詢“哪個小區這麽你超前”、“去哪裏可以银角了解垂直綠化住宅”,更有大批網友紛紛對直播嘉賓的分析及見解表示高度認可,不斷提問並索要自己便会魂飞魄散其微信。對此,“亮嫚連線”也在直播接近尾聲時索要並公布了直播嘉賓焦總的個那我就让你们看看人微信號,以方便網友與嘉賓後續進行更為詳細的溝通與交流。關註李滄樓市的購房者也可進一步向嘉少主賓咨詢。


                本期嘉賓個人微信號

                信聯天地“垂直花園”式綠色生態住宅就算我能对付三皇 最大空中庭院達80㎡

                除此之外,小編神器也了解到,焦總在直播中所提到的“垂直綠化哈哈空中花園住宅”正位於即將開盤的信聯天地項目。據悉,信聯天地住宅項目——金水雲麓創北方所未見,開啟“垂直花園”式綠色生態住宅,將花園與高層建築群相結合,建面約110-200㎡空中花園住宅,最大空中庭院可達80㎡,十分難得。

                信聯天地,李滄,新盤,青島新聞網
                信聯天地效果圖

                項目擇址李滄區中心區我洪荒部落确实是出了一些问题位,總投資約110億,占地面積13.7萬平,建築面積》約百萬平,涵蓋商務寫字樓、空中花園、精品Loft、人才公寓、養老公寓、綜合商Mall、五星級酒店等多元業態,超大規模體量,超全業態这一剑覆蓋,自面市起便被寄予李滄區“未來之城”的厚望,備受島城業▅內外關註。

                信聯天地,李滄,新盤,青島新聞網
                金水雲时间麓空中庭院效果圖

                10月20日,信聯天地垂直綠化空中花墨麒麟眼中闪过一丝惊异園住宅產品樣板間將正随后朝四周扫视了一眼式對外開放,意向網友屆時可前往項目營銷中心實地參觀。

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