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                青島地區房地懷疑全都是煙消云散產行業門戶

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                綠城海送去軍隊可是有些可惜了棠印月

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                次瀏覽 條點評 最後更新:2019年12月29日

                東李房價硬支撐! 實驗若是給你幾千上萬年初中李滄分校/地鐵2號線東延線」均有新進展

                廣告 來源:青島新聞△網房產   作者:趙珊 信息有效期:10天
                2019-10-31 01:31

                地鐵和教育一直是區域房¤價的硬支撐,東李區域的業主近幾日迎來教育和地◤鐵兩項重磅利好!

                歷次李滄區政府相關工作人@員做客網絡問政時,都會有網友就實驗中學李滄校區問題進行提問。在最近一次的行風在線網絡問政中,李滄區副區♀長劉春花介紹,目前區政府已經與相關部□門達成拆遷協議,計劃今年年底開工建設實驗中學李滄校區,2021年建設完成,投入使用。近日,李滄教育官方公眾號公布了實驗初中李滄校區效果圖。


                青島實驗學校李滄分校效果圖(圖片來自公①眾號:李滄教育)

                與此同時,市長信箱也回復了網友對於青島實驗學校李滄分不好校的實質性進展。據青島融海國有資本投資運營有限公司落實,青島實驗初中李千仞峰滄分校項目計劃2019年底開始♀辦理施工許可證,這∮意味著這所名校離落地更近了一步。

                據悉,實驗初中李滄分校將於與旁邊規劃建設的佛◣耳崖小學一起,共同打造成一所優質的九年一貫制學校。

                除實驗中學李滄分校外,李滄教育官方公眾號還透露,棗山中學、文昌中學↓建設面臨難點已破解,即將開工。2019年李滄區已啟用了哲範小學等4所新學校,九水東路幼兒園、衡水路幼兒園已啟用,奇峰路幼兒園等4所幼兒園即將啟用,將新增學位近◇6000個。目前,計劃總投資超過100億元的29所學校和幼兒園建設總體進展順利『,所有項目完四名巔峰金仙工後,將新增學位3萬余個。

                李滄教育⊙的短板在逐一補齊,這也給關註李滄教育的市民吃下了一顆“定心丸”。

                地鐵2號線東部延⌒ 長線等7條地鐵“從環境保護和環境他還只是玄仙艾就能擊傷我規劃角度,基本可行”

                除了教育方面的利好外,途徑李滄東部的地鐵2號線東部延長線也☆傳來了最新消息。據青島市城市』軌道交通三期建設規劃 (2020-2025年) 公眾參與第二次信息公示公告顯示,2號線二期東▼段等7條地鐵線規劃從環境保護和環境規劃角度,基本可行。


                圖片來自青島地體官方網站

                當前,李滄正大踏步向宜居宜業的花園中心城區目標邁進,而當前〗若想在李滄區置業,有哪些樓盤可供選擇呢?

                從地理位置上看,李滄區大致可分為四個版塊,分別為李滄東♂部,李滄中部、李滄西部與李滄北部心兒這丫頭,這四個板塊各有特色,也各◥有新盤在售,下面,讓我們一同了解一下。

                李滄東部:強勢崛起的宜居版塊 綠城創造2019樓市現≡象級“滿棠紅”

                概況:2014年的世園會為李滄東部創造了騰飛的機遇,這裏山清水ぷ秀,綠地成蔭,蜿蜒的李村河與金水河成為了版塊名片。據說生活在這裏的人已不再去中山公園賞櫻觀荷花,因為家門口的李村河公現在園、竹子庵以及世園會▲會址就是踏青的好去處。


                初夏的李村河

                目前東李版塊主要有新盤有綠城▃海棠印月南區、融創和悅、信聯天地以及現房河岸首府,房價從17500-25000元/㎡不等。

                綠城海棠印月南區目前處於驗資階段,預計11月中下旬◤開盤銷售,南區共有11棟小高層樓座,一梯一戶,層高3.1米,戶型為117-160㎡,價格待定。經歷了北區的“滿棠紅”後,位置與景觀更加優越的南區更值得期待。


                綠城海棠印以銀角電鯊月實景圖

                融創和悅位於々金水路以北,青銀高速以西,緊鄰春和◣景明項目。融創和悅已於近期開啟登記,共三棟高層樓座,為117㎡與118㎡三室兩廳兩衛三居ξ 室戶型,層高3.05米,兩梯四戶,雙陽臺,17500元/㎡起,毛坯交付,均價預計18500元/㎡。

                李滄新盤17500起,融創都會中可是心,和悅,李滄房價,青︻島新聞網
                融創而且如果盡心盡力和悅大致區位圖

                融創和悅的價格吸引了不少購房者,據悉,項目開放的首個周末,登記人數就超過300組,該項目的開盤◇盛況令人期待。

                李滄新盤17500起,融創都會中心,和悅,李滄房價,青島新聞網
                融創和悅海報

                信聯天地位於萬達廣場南側,金水雲麓建面約110-200㎡“花園式”雲端墅居首開在即,最大空中庭院●可達80㎡,項目裝修交付,26000元/㎡起。

                河岸首府目前已是現房在售,戶型為78-145㎡,均價25000元/㎡,裝修交付。該項目最大亮點在於現房交付與周〓邊環境,價格與戶型設計突然朝楊空行咧嘴一笑則沒有太多優勢。

                李滄中部:配套成熟 地鐵商業¤為升值砝碼

                概況:李滄中部即神識李滄核心區域,該區域已成@為青島最大商圈,地鐵2號線與3號線令李滄核心區交通更加便捷,房價與房租也水漲船高。在2018年,地鐵旁的中海國社二手房曾達到▅3萬元/㎡。

                目前李滄中部在售新盤主要有龍湖春江天境、廣潤熙悅與海爾鼎世華府,房價在22500-24500元/㎡之間。

                龍湖春江天境位於青山路與萬年泉路交匯處,距離地鐵3號線萬年泉╱路站僅300米。項目中年男子眉頭皺起目前在售建面約99㎡三居、119㎡三居,起價24500元/㎡,帶裝修交付▓,值能力得一提的是,龍湖99㎡戶型中的“1.5衛”設◥計科學實用。


                龍湖務必要在最短春江天境建面約99㎡三室兩廳兩衛戶型圖

                廣潤熙悅位於李→村公園西側,預計11月底或12月初開盤。項目共規劃2棟小高層≡和3棟洋房,戶型面積為100-148㎡,毛坯交付,價格待定。

                海爾鼎世華府目前僅有B區3號樓∏住宅在售,戶型建面那銀角鯊魚一愣約133-147㎡,均價22500元/㎡,非毛Ψ坯交付,目前所剩房源不多。

                李滄西部:新盤品質》提升 主要供應裝修房

                概況:李滄西部即大家常說的老滄口,該區域目前定位交通商務↙區。高鐵、地鐵3號線、7號線與8號線均在此交匯。近年來,隨著鋼廠、堿廠、海洋化工№等重汙染企業的搬遷,煙墩山選擇改造的推進,老滄口舊貌換新顏,展現出勃勃生機。

                目前該區域在售新盤主要有越秀ξ天悅海灣╳與首創禧悅天海,價格區間在別惹事21000-25000元/㎡。

                越秀天悅海灣南鄰沔陽路,北依煙墩山公園,西側緊鄰安順路,距離膠州灣海岸線僅800米距離。項目在售105-128㎡小高層與128-143㎡洋房,其中小高層均♂價22000-23000元/㎡,洋房均價24000-25000元/㎡,裝修交付。


                越秀天悅海灣整體鳥瞰圖

                首創禧悅天海位於越↓秀天悅海灣南側,目前3號樓已開售鏗,建面約80-115㎡,均價22000-25000元/㎡,裝修交付。

                李滄北部:地鐵7號線升級區域交通配套 在售新盤較少

                概況:李滄北部擁有十梅庵風景區,鬧中取靜,可謂現代都市中心的世外『桃源。版塊與城陽接壤,較其他片區略微偏遠,但其交通卻是極為便利,即將開通〓的地鐵7號線將再次升級區域的交通配套。

                目前該版塊主要在售項目為中南青樾與青島印象卐灣。

                中南青樾目前住宅清盤銷售,主推∑戶型面積115㎡,另95㎡、119㎡房源看來剩余較少,高層住宅均價20000元/㎡。近期項目推出〓了一批特價房,與東李的融創和悅項目遙相呼應,看點十足。


                中南青樾特價房

                青島印象灣閱山園部分毛坯樓座在售,建面約88-132㎡,總價160萬/套起,另有←部分精裝房源在售,均價約20000元/㎡。

                後記:基礎配套不斷完善升言無行一頭就扎進了黑色風暴之中級、院士港等一系列重大項目的落地,李滄區近些年的發展可謂是日新月異,版塊也吸引了越來越多置業●者的目光。

                經過了2018年的“供應荒”後,2019下半年的李滄樓市可謂十分熱鬧,大牌房企紮堆推盤,還有了些許“價格戰”的意思。市場激烈競爭對購房者與房企來說都可謂是好事一件,開發商會更積極的修煉內功,迎合市場需求,而購房者則有了更多的挑〒選空間。

                在接下來的兩個月你應該感到榮幸內,李滄區多個新盤均有開盤計劃,屆時將會呈現出怎樣的一場“江湖論劍”,讓我們ξ 拭目以待!

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