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                綠◇城海棠印月

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                次瀏覽 條點評 最後更新:2019年12月29日

                收藏!青島地鐵7條線有新動態 快來看哪些新盤︽受益?

                廣告 來源:青島新聞一劍劃出網房產   作者:石麗娟 信息有效〖期:10天
                2019-10-31 06:00

                近日,青島■地鐵官網發布了《青島市城市軌道交通三期建設規劃 (2020-2025年)公眾參與第二次信息公示公告》。根據最新公告顯示,2020-2025年青島地鐵建設方案擬包括7條線,分別為2號線二¤期東段、5號線、6號線二期南段、7號線二◤期北段、9號線一期、12號線、15號線一期,總規模為207.8km,共設車站128座。

                本次公示方案為階段性方案,隨著項目的實施進程及環評工作的進展,相關信息◣將完善或調整,最終規劃方案以批復為準。


                圖片來自青島地體官方網站

                地鐵的開□ 通,不僅能為周邊居民帶來交通上的直接便利,也將進一步人還真必須重新找一個人帶來經濟紅利,提升區域價值,因此,近距離有沒有地鐵站點分布,也成ω為當下島城置業者買房時所考量的因◣素之一。

                伴隨著最新7條地鐵規劃方案出爐,青島又將誕生新一批的“地鐵房”,它們之中又有哪些新房可供置業者選擇呢?接下來,小編將為您盤點一下№——

                2號線二期工※程段

                2號線二期¤分為東西雙向延長,但西延段已經通過2號線一期工程調整的方式進入一期工程範疇,於上周六開工。所以此次三期規劃中的“2號線二期工程段”為2號線東延段『,由李村公園至世博園的東李片區為主。

                目前,該片區可售新房住宅不多,因此一有新盤入市便廣受關註。其中不得不提的便是綠」城海棠印月(400-810-0532轉262),該項目位於2號線東延段規劃站點佛耳崖站旁,北區於9月21日開盤後便▓售罄,南區預計將於11月中下旬開盤,戶型為建面約117-160㎡小高層,價格待定。


                綠城海棠印月效果圖

                此外,位於李滄」萬達旁的純新盤信聯天地(400-810-0532轉313)也將於10底月開盤,首開住宅版塊金水雲麓建面約110-200㎡“花園式”雲端墅居;瓏臺二在仙界都有幾十萬年期河岸首府(400-810-0532轉163)小高層和高層準現房在售,在售戶型建面約78-144㎡,均價為25000元/㎡;融創〗都會中心(400-810-0532轉215)預計10月底推出和悅組團,由3棟高層樓座組成,戶型為建面約117㎡與118㎡三居,17500元/㎡起。

                信聯天地,李滄,新盤,青島新聞網
                信聯天地效果圖

                5號線

                5號線規劃經歷過較大調整,現在調為“C”型環狀線路,線路位◥於人口密集發展較早的主城區,主要途徑市南區,市北歡樂濱海城、老四方、新都心以及嶗山金家嶺區域,周邊在售新房也主要以老城區樓盤為主。

                海信湖島世①家二期(400-810-0532轉205)位於市北區瑞昌路ぷ北,預計11月首開6#樓瞰景高層,面積涵蓋建面╳約89㎡、110㎡、128㎡通透套二套三戶型;城投悅澹臺洪烈不解動灣(400-810-0532轉752)位於市北歡樂濱海城,主推109-123㎡瞰景小高層,實景準現◣房均價20000元/㎡。


                海信湖島世家∩二期效果圖

                新都心片區尚有部分新盤推出,和達君玥(咨詢電話:400-810-0532轉505)現已開盤,在售116-158㎡高層,均價28500元/㎡;保利大一個頭上扎著紅色辮子國璟(咨詢電話:400-810-0532轉369)目前臨時售樓處已開放,共規劃15棟住宅樓,戶型包含建面約110-160㎡三居、四居,開盤時間、價格未定;七色堇(咨詢電話:400-810-0532轉721)4棟17層小∴高層即將開盤,建面116-160㎡套三/四,裝修交付。項目另有1棟3層商業,1棟5層辦公寫字樓。

                保利大國璟,市北,新都心,青島新聞網
                保利大國璟鳥瞰圖

                6號線二期南段

                6號線一期工程(辛屯路-生態園)屬於青島地鐵(2013-2020)計劃,但遲√遲未開工,直到10月9日,青島地鐵集團有限公司正式發布公告,年底將開工。而此次方案中將迎來6號線二期南段,主要從辛屯路途徑中央⌒ 活力區、膠南老城區直達西客站片區。

                目前,該片區新入市樓盤紮堆,尤其∑是西客站片區新盤,更是以低價開盤吸了一波粉。緊鄰西客站的純新盤綠地青島城際空間站(咨詢電話:400-810-0532轉103)10.7首次開盤,均價8500-9000元/㎡左右,首開即罄,項目預計將於11月加推4#、8#、9#、10#、11#樓座,同樣包含▼建面約95㎡、107㎡、119㎡套三戶型,價格待定;西站旁體量大盤西海岸創而后嘖嘖贊道新科技城(咨詢電話:400-810-0532轉422)預計11月入市,首開金茂悅星雲組團,建面約89㎡、115㎡通透套三,均價約8500-9500元/㎡。

                綠地青島城際空間站,西海岸,青島新聞網
                綠地青島城際●空間站開盤現場

                金地自在城(咨詢電話:400-810-0532轉611)在售高層和洋房,戶型建面約90、100、108、120㎡,高層均價9200元/㎡左右,洋房均價9800-10000元/㎡;新盤金地康養智慧谷(咨詢電話:400-810-0532轉152)洋房和16層ω 的小高層即將開售,預計11月初首次開盤,主力】戶型建面約77、89、108㎡;中建@錦繡城(咨詢電話:400-810-0532轉757)在售七期小高層和洋房,戶型建面約89㎡、103㎡、113㎡、126㎡,均價12500元/㎡。

                新屯路站所處的靈山灣片區以前的東方影都為中心,區◥域內同樣聚集了大批入市新盤ぷ。東方影都東側鑫苑ξ 禦龍灣(咨詢電話:400-810-0532轉642)建面約150-182㎡墅境山海洋房起價低至20000元/㎡;西側靈山灣龍璽(咨詢電話:400-810-0532轉437)建面約112-188㎡瞰海小高】層、建面約183-284㎡親海墅作即將開盤;海信靈山灣(咨詢電話:400-810-0532轉605)主推首期建面約◥89㎡、106㎡、120㎡以及141㎡戶型,均價14000-16000元/㎡;保利源誠領秀海(咨詢電話:400-810-0532轉280)建面約105-165㎡高層,整體均價14000元/㎡。

                鑫苑禦龍灣,西海岸,新盤,青島新聞網
                鑫苑禦龍灣瞰海實拍圖

                7號線二期≡北段

                三期規劃的為7號線二期北段,即從東郭莊向北穿過即墨▓主城區到汽車產業城,建成█後將連同7號線與1號線把北部城區、東部城區、西海岸新區串聯起來。

                沿線金茂智◣慧國際城(咨詢電話:400-810-0532轉156)二期金茂悅麓院組團在售88-135㎡套三戶型,均價11000元/㎡;即墨古城(咨詢電話:400-810-0532轉681)項目合院別墅在售,三合院別墅地上建面約285㎡總價約1100萬/套;四合院別墅總價1300-2099萬/套;中交中央公館ㄨ(咨詢電話:400-810-0532轉704)在售5期6號樓,戶型為99㎡與139㎡,均價12800元/㎡;海信學府裏(咨詢電話:400-810-0532轉765)僅有6#樓少量房源在售,建面約108㎡、113㎡均價11000-12000元/㎡;海爾產城▅創東方文華(咨詢電話:400-810-0532轉385)1#、2#樓在售,戶型為117-145㎡,均價13500元/㎡;海信九賢府(咨詢電話:400-810-0532轉8188)在售樓洋房與小高層,戶型建面約100㎡與110㎡,均價13500元/㎡。


                金茂智慧國》際城88㎡戶型圖

                9號線一期

                9號線全線西起紅島沿嶴東路至上馬,然後進入城陽,最後與11號線實現換乘。此次公布的規劃為9號線一期,即河東路站——海都花●園站,為城陽內部的一條線♂路,對於高新區、紅島和城陽來說大大縮短了通勤ζ 時間。

                高新區成熟大盤中歐國際城(咨詢電話:400-810-0532轉236)沿街¤商鋪在售,建面70-290㎡均價17000元/㎡,另有項目建面135-160㎡住宅均價13500元/㎡;新城雲樾@曉院(咨詢電話:400-810-0532轉589)在售建』面約118-143㎡小高層,均價13000元/㎡,裝修交付;海信觀瀾(咨詢電話:400-810-0532轉671)3、5、6、11、12號樓座在售,戶型涵蓋100-140㎡,整體均價17500元/㎡;中海紅著在售建面125㎡-142㎡電梯洋房,均價15400元/㎡。


                中歐國際城效果圖

                12號線

                本次公布的規就相當于他們兩三百劃中的12號線為12號線的一〓期工程,中德生態▓園站——上馬朝陽村站,該線路將上馬——高新區、上合地方經貿示範區(膠州)、西岸城區(中德生態園)聯系起來。東側與9號線一期換乘,南側和6號線一期換乘,環灣軌∏道交通雛形已現。

                該線路途經區域,中德生態園內龍湖光年(咨詢電話:400-810-0532轉686)在售疊拼別墅和小高層,小高層戶型建面約113、119㎡,均價13000元/㎡帶裝修;疊拼㊣ 戶型建面約140-180㎡,總價約240萬起;弗萊德建公元(咨詢電話:400-810-0532轉250)在售戶型建面約112㎡、135㎡、154㎡小高層,均價15000元/㎡帶裝修;中德綠色公元(咨詢電話:400-810-0532轉108)建面約200-335㎡別墅均價20000-26000元/㎡,建面約150㎡花園洋房均價16500元/㎡。


                中德生態園沙盤圖

                上合地方經貿示範區輻射範圍內,花樣年碧雲灣(咨詢電話:400-810-0532轉8329)在售二期瞰景高層戶型建面約97㎡、106㎡、120㎡、130㎡,帶裝修均價12000-12500元/㎡;疊拼別墅戶型建面約138㎡,均價14000-17000元/㎡;樾府(咨詢電話:400-810-0532轉8308)建面約113-123㎡高層均價11500元/㎡,建面約140㎡洋房均價13000元/㎡;遠洋禦城(咨詢電話:400-810-0532轉8318)建面約99-125㎡套三高層均價10800元/㎡;天一仁和悅海大觀(咨詢電話:400-810-0532轉8336)建面約96-116㎡高層均價10500元/㎡。

                15號線一期

                15號線一期工程南起金水路身上頓時光芒爆閃站,向北沿黑龍江〓路一帶至城陽,經軌道交通產業新區到棘洪灘動車小鎮,此外,15號線二期工程將由金水路站至嶗山核心區,未來將連接起近年來新起的樓盤聚集區域李滄北部乃至惜夏版塊。

                李滄北部青⊙島印象灣(咨詢電話:400-810-0532轉530)閱山園在售部分毛坯樓座建面約88-132㎡,總價160萬/套起,部分精裝房源均價約20000元/㎡。


                青島印象灣成卐熟社區實景圖

                城陽惜夏版塊內鑫江數盤齊聚,鑫江合院(咨詢電話:400-810-0532轉114)主要在售南區建面約173-183㎡中疊產品,家家送露臺與地下室,總價約310-380萬,另有少量6層電梯洋平靜房在售,均價16000元/㎡;鑫♂江桂花園(咨詢電話:400-810-0532轉767)推出最後一棟小戶型樓座56#樓,面積為90㎡和95㎡全明三↑居戶型,均價18000元/㎡;鑫江華府(咨詢電話:400-810-0532轉415)在售復式洋房總價240萬左右,多層均價22000元/㎡;鑫江水青花都(咨詢電話:400-810-0532轉415)在售建面約117-131㎡多層洋房,均價17000-18000元/㎡,現房毛坯交付。


                    鑫江合院實『景圖

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