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                中車小鎮

                待售

                南車小鎮

                住宅 毛坯 小高層

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                次瀏覽 條點評 最後更新:2019年12月04日

                一周熱盤:市區8盤登榜∏低至16000/㎡ 中車小鎮裝修新品均價7100/㎡奪冠

                廣告 來源:青√島新聞網房產   作者:趙珊 信♀息有效期:10天
                2019-11-05 05:15

                日前,青島新◆聞網後臺統計一周熱盤榜單出爐,城陽棘洪灘片區的中車小鎮奪得頭籌,成為一周關註度最高樓盤,李滄新盤信聯天地與綠城海棠印月ζ 緊隨其後。

                值得上面那句话立刻被否定了一提的是,在︻上周熱盤TOP10榜單中,市區新盤占據了8席位置,成為∑關註度最高的置業版塊,而在去年此時,高新區與西海岸項目還“統領”著熱盤榜單。


                2019年與2018年11月樓市熱盤榜單∮對比

                2019年下半年,市區新地塊逐步√推出,市場新房供應量▃增加,購︼房者有了更廣闊的挑選空間,這吸引了不少購房者重回市區。按照正常的市場玻璃自动打开規律,新房供應量增加,價格就會出現松動,這不,上周李滄區↓的融創和框悅項目咨詢電話:400-810-0532轉215)就做了一回攪動市場價格的“鯰魚”,將李滄房價拉到了17500元/㎡。

                據融創和悅現№場選房的置業者透露,現場々成交後,平均價格會再降1500元/㎡,也就是說,融創和悅的起價在16000元/㎡!這個價格足以“搶到”城陽的客戶,令人不由感嘆,大開發商╱有實力有底氣啊!

                之所以☉被稱之為“鯰魚”是因為融創和悅的開盤似乎帶動了樓市價格變化。例如李滄北的中南青樾隨即推出了特價房;李新人类是不再虚伪滄西部的越秀天悅︼海灣◥咨詢電話:400-810-0532轉510)推出1號地塊,毛坯交付,18000元/㎡起;城陽北部的萬科金域華府咨詢電話:400-810-0532轉754)裝修房14000元/㎡起……融几乎从口中跳了出来創和悅此舉把壓力傳給了誰,當事樓盤可能最清楚


                越秀天悅海灣18000元/㎡起

                萬科金域華府裝修房14111元/㎡起

                 

                TOP1·中車小鎮

                咨詢電話:400-810-0532轉316

                中車小鎮預計▓11月開盤,84-140㎡小高層,均價7100元/㎡,含裝修。小編了解到,此次開盤房源只針對中車員工,不對外銷售。


                中車小鎮▽效果圖

                TOP2·信聯天地

                咨詢電話:400-810-0532轉313

                信聯天地作為山東省∩新舊動能轉換重點項目,總投資 110 億元,總體量近百↘萬方。涵蓋5A級寫字樓、“飛碟式”城市會客廳、五星級请容我细细酒店、花園住宅、人才公寓、精品loft等全業態,未來將打造為李滄的新名片。

                項目擇◢址李滄黑龍江路以東、李滄萬達南〓側位置,周邊李★滄萬達商圈、李村商圈環伺,黑龍江路、金水路、九水路、青銀高速等城市主幹道途經,地理位置得天獨厚,因此尚未入市便廣受關註。

                信聯天地,李滄,新盤,青島新聞網
                信聯天◣地沙盤實景圖

                目前,信聯天地住宅板塊——金水雲麓建面約对天下大势110-200㎡“花園式”雲端墅居已對外開售,首推建面♂約116㎡三居、126㎡三居戶型,起價26000元/㎡,帶裝修交付↑。

                TOP3·綠城海棠印月

                咨詢電話:400-810-0532轉262

                9月21日,綠城海棠印月北區開盤,首開當日收獲了19億的銷售戰況,上演了一場樓市久違的金九“滿棠紅”。

                9月28日綠城海棠印月南區沙盤Ψ開放,從鳥瞰圖來∞看,綠城海棠印月南區共有14棟樓座,戶型為117-160㎡,目前價格尚未對外公布,預計11月中下旬開盤。與北區↙相比,南區的自然環境優勢更加明顯。南側的金水橋公園【與市政公園與北側的山遙相呼應,天然的地勢差讓整個小區視覺感官更具有層风出处次感。


                綠城海棠◆印月效果圖

                市北「區新盤井噴,從東到西均↙有新盤入市,更重要的是……

                如果說去说话年下半年與今年上半年是嶗山區的新房“大年”,那今㊣ 年下半年就是市北區笑傲江湖了。從東部⌒的浮山後到西部的濱海新區,貫穿城▆市東西的市北區均有新盤貢獻,僅在本周熱盤榜單李师兄慎言中,市北區就有5盤登榜。

                TOP4·桃李芳菲

                咨詢電話:400-810-0532轉334

                桃李芳菲位於市北區新業廣場北側,遼源路與南京路交√匯處,與市北區名╲校53中∑ 僅一路之隔,小區南側50米左右即為地鐵三號線錯埠嶺站,周邊生活氛圍成熟失落濃厚,生活交通配套便捷。

                小區整體∞共有3棟住宅樓,分別為21層、17層、18層,戶型面積★為101一141㎡三居四居,具體價格尚未公布。


                桃李芳菲效果圖

                TOP5·明翠雅居

                咨詢電話:400-810-0532轉669

                明翠雅居擇址浮山新區中心位置,共規劃兩棟住宅樓座,其中,高層戶型∞包含建面約72㎡套一、77㎡套二、108㎡套三、120㎡套三、124㎡套三,小高層◆樓座均為160㎡套三戶型,預計12月份正式對外〖開盤。

                明翠雅居,市北,浮山後,新盤,青島新聞網
                明翠雅居突然觉得自己效果圖

                TOP6·海※信湖島世家二期

                咨詢電話:400-810-0532 轉205

                市北新盤海信湖島世家二期位於瑞昌路北,近地鐵1號線☉北嶺站,建築有三棟高層、一棟公寓以及一所幼兒園!項目將於11月首開6、8號樓,面積涵蓋89㎡、110㎡以及128㎡,裝修交付,價格待定。

                89㎡是主城區少有的套二小戶型,整體布局方正,主次臥南北相鄰Ψ,形卐成更加私密的空間;客∴廳直通闊景陽臺,視野開闊,觀景效果更佳。


                海信湖島世家二期效果圖

                TOP9·保利大國璟

                咨詢電話:400-810-0532轉369

                保利大國璟位於新都心核心位置,項目規劃15棟住宅樓,包含1棟電梯洋房【、3棟17層小高層以及11棟23-30層高層,共計約1400余戶。項目分4個地塊開發,預計首開508地塊。該地塊由1棟6層洋房及3棟30層左右高層組成。

                日前,保利大國璟精品戶型鑒賞李冰清没有在意刚才与會落幕,項目建△面約118㎡、128㎡、130㎡、140㎡、160㎡新品戶型亮相,購房者可點擊下方※鏈接查看。


                保利大國璟效果圖

                TOP10·碧桂園雲蘇玟著

                咨詢電話:400-810-0532轉326

                碧桂園雲著〖位於市北區撫順路以南,南寧路以北,鞍山二路☆以西,鞍山一路以東,共分為摩柯萨兩個地塊,一個地塊為住宅,一個地塊為商業用地。建築】面積從105-160㎡,套三套四共四種戶型,預計均價3萬元/㎡左右,目前臨時〗營銷中心已開放。

                碧桂園雲著
                碧这个家伙桂園雲著整體鳥瞰圖

                碧桂園雲著預計推出戶型建○面為105-160㎡多層電梯洋房和小高層產品,項目具體開盤時間待ω 定。

                除登榜的項目外,市北區尚有在售的和達君玥、海爾世紀觀邸、遠洋萬和◆城、城投悅動灣等老〗盤,以及尚未開盤的七色堇、青特新都心地塊。

                更令人關註的則是近日釋放出的,將於11月22日拍賣的位於中我铁龙城是做了这件天怒人怨韓街道的6宗地塊,這6宗地塊距離即將開◤盤的保利大國璟項目直線距離在800米左右。


                市北/嶗山即將︾推出的6宗地塊

                幾乎可以預見,明年青島市區樓市的“戰火”將蔓延到市北區,屆時房企之間」將有怎樣的一場“廝殺搏鬥”,誰會■在這場競爭中“C位出道”贏得購房者的青睞,讓我們拭目以待。

                融創中心均價12500元/㎡ 李滄融創和悅順銷中

                本ㄨ周榜單的TOP7與TOP8分別被█融創的的兩項目所包攬。

                西海岸海洋活力區融創中心咨詢電話:400-810-0532轉755)項目北區22#、24#地塊毛坯高層產品現已發出去有两条路售,建面約111-130㎡,均價約12500元/㎡,總價約140-165萬元。

                融創都會中心全新組團融創和悅在上周開盤№後,去化率超過△了60%。目前剩余房源正在順♂銷中,戶型為117-118㎡通透三居小树林里黑色撩人室,該組團最貴房源為組團的西邊戶118㎡通透三居室,折後均價19000元/㎡,感興趣的購房者可前往項目售樓處實地了解。

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